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很多人凯发k8国际首页-凯发k8官方旗舰厅签合同时会需要付定金，很多人不知道订金和定金的区别，其实定金是指合同当事人为了确保合同的履行，在合同成立后尚未履行前预先给付对方当事人一定数额的金钱作为担保，订金的话并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
凯发k8国际首页-凯发k8官方旗舰厅定金的数额由合同双方当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％，定金作为一种担保，当给付定金的一方不履行约定的内容时，无权要求返还定金；当收受定金的一方不履行约定的内容时，应双倍返还定金，定金不同于房屋抵押等物权担保和保证人的人保，它属于金钱担保，定金具有双重担保性，交付定金一方违约的丧失定金，收受定金一方违约的双倍返还定金，因此定金具有担保的性质，对于双方的交易具有很强的保证作用。
一般情况下交付订金的视作交付预付款，不具有定金性质，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证，若收受方违约只能退回原订金，得不到双倍返还，若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
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